“大哥辛苦了。”杜昱问候一声。
“妹夫，一家人用不着客气，走哥带你们逛逛去。”柳瑾依旧一副玩世不恭的样子。
“妹子放心，你们的行程我早就安排好了。”
“好吧，随你了，别把我老公带坏了就行。”柳梅说道。
杜昱客随主便，由着大舅哥安排便是。
因为接待的是妹子和妹夫，柳瑾倒是没有整活。
带着他们在基辅游览一圈，其实也没什么好看的，除了一些风格独特的建筑保存的尚算完好之外，杜昱觉得基辅甚至不如国内的二三线城市繁华，实在没什么意思。
柳梅觉得无聊，便让柳瑾带着他们来到早就订好的五星酒店住下。
第二天，柳梅便提出去那个农场实地考察。
柳瑾原本的安排是想让妹子和妹夫休息几天倒过时差之后再去做事。
见两人没有一丝的疲惫之意，柳瑾大感意外，不过还是将计划提前，约他的那位朋友去那块农场。
乌克兰不算太大，国土面积只有60多万平方公里，东西长1300公里，南北900公里左右，面积和华国的几个大省都不能相比。
不过这里确实是一块宝地，世界上仅有的四块黑土地中最大的一块就在它的境内。
杜昱和柳梅相中的农场就在这块土地之中，不过是处在相对边缘的地带，肯定不能和那些上等的土地相比。
缺点是农场之前的经营太过粗旷，也缺少投资，农业机械过于陈旧，基本上处于报废的边缘。灌溉系统更是基本没有，说是一块刚刚开荒不久的土地也不为过。
还有一点就是人手太少，完全照看不了这么大一片土地，粗放种植尚且不能完成，更不要提什么精耕细作玩高端农产品了。
杜昱和柳梅看过之后才明白，为什么租金如此之低了，这是在找冤种帮他们更新基础设施啊。
不管谁来接手，这个农场不经过一番大改是不可能实现盈利的，若是和以往一样粗放管理，十五年时间弄不好还要把改造的费用搭进去。
当然了，这个农场也不是没有优点，不管怎么说这也是乌克兰大平原的一部分，土地还是非常肥沃的。
还有就是距离海港很近方便打包运输，若是不怕费用惊人的话甚至可以走陆路，通过华欧铁路桥将产品运回国内。
还有一点就是，这块农场内还包含了一块小型牧场，可以用来饲养牛、羊、马匹。
杜昱和柳梅考察一番后觉得相当满意，也有意签下合同。
到了谈判的时候，柳梅提出诉求欲将十五年的租期延长最好能够翻倍。
柳瑾那位朋友针锋相对，甚至表示可以将租金下调一部分也不想在年限上有所让步。
经过几天时间艰苦的谈判，双方一再妥协，最后看在柳瑾的面子上，双方这才达成一致。
租金的价格不变，租期延长至20年，并且杜昱和柳梅的公司有优先续约权。
双方达成一致，剩下的就是法律细节，这一点自然有专业团队跟进，他们也不用担心什么合同陷阱。
敲定各种细节之后，柳梅很痛快的就将第一期租金交付。
二人随后便飞回魔都，开始四处招兵买马，准备大干一场。